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391 annonces local commercial à vendre Nice (06)

Agence Winter

Exclusivité

159 000 €

Ou 619 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre

NICE (06300)

Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce d’un restaurant traditionnel français, idéalement situé boulevard Louis Delfino à Nice. D’une superficie de 60 m², l’établissement dispose d’une capacité totale de 67 couverts : 37 places en intérieur 18 places en terrasse couverte 12 places sur le trottoir En complément, un sous-sol de 60 m² offre un grand espace de stockage. Actuellement exploité uniquement le midi, 5 jours par semaine, le restaurant réalise un chiffre d’affaires de 120 000 €, laissant présager un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d’ouverture. Loyer : 1 250 €/mois Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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LONCHAY Sabrina Capifrance

285 000 €

Ou 1 110 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 2 pièces

NICE (06200)

NICE, AVENUE JEAN MEDECIN, proche du projet ICONIC, Emplacement Top avec flux piéton XXL et passage tramway important, Belle façade pour cette boutique de 50 m2 + un sous-sol de 15 m2. Loyer annuel HT/HC 33 600 euros Charges annuelles 1500 euros Bail tout commerces hors restauration Rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 304 623 - Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel Réf.875182

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ROSS IMMOBILIER

432 000 €

Ou 1 683 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 109m²

NICE (06200)

HAUT CESSOLE Murs libres d'un local commercial 109 M2 au rez de chaussé et 58m2 au sous sol. Local d'angle avec très beau linéaire de vitrine. Multiples possibilités. Négociable.

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CENTURY 21 MAISON de L' Immobilier

Exclusivité

99 000 €

Ou 385 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 28m²

NICE (06200)

Libération à deux pas des transports et commerces. Local commercial en rez-de-chaussée Ce bien se compose d'une pièce, et d'un sanitaire. Une cave complète idéalement ce bien. Idéal professions libérales. CHARGES MENSUELLES : 97,50€ TAXE FONCIERE : 745€

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Loquis

662 000 €

Ou 2 579 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 306m²

NICE (06200)

NICE Gorbella/Poètes (06100) Local/bureaux à la vente d'environ 300 m² en rez-de-chaussée. Ces bureaux sont partiellement cloisonnés, climatisés. Deux accès possibles dont un de plain-pied. Ces bureaux sont facilement accessibles et proches de toutes commodités et du tramway (T.1). Idéal centre de formation, cabinets médicaux. Possibilité stationnements en sus du prix.

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SAG-IMMO GTI

Exclusivité

129 000 €

Ou 502 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 51m²

NICE (06200)

IDEAL INVESTISSEURS ! NICE EST. BAS LYAUTEY / AVENUE FLORES. Au RDC d'un immeuble niçois, beau local commercial sur axe très passant vendu loué. Ce bien est composé de : Côté rue : une grande pièce principale de 26m² donnant sur une vitrine jouissant d'une très belle visibilité Côté cour : deux bureaux, une salle d'eau avec WC et une cuisine pour un total de 24m² soit environ 51m² pour la surface au sol totale. Une grande cave vient compléter ce bien. Deux accés possibles, par la rue ou par l'immeuble. Aucun murs porteur, une multitude d'agencement intérieur reste possible. Ce bien est actuellement exploité à usage de laverie par un locataire très sérieux et parfaitement à jour de ses loyers. Excellente rentabilité. Revenu net annuel : 8396€ soit 6,50% de rentabilité ! Contact : Aurélien GANDOIN -

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DOMI NICE IMMOBILIER

245 000 €

Ou 954 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre

NICE (06200)

Opportunité à saisir! Situé dans le quartier dynamique et très passant de Nice-Riquier, decouvrez ce Bar-Restaurant-Pizzeria en excellent état, prêt à accueillir votre activité. Avec une superficie de 70M2 pour la salle de restaurant pouvant accueillir 50 couverts, un grand bar à l'entrée, une cuisine fonctionnelle aux normes avec bac à graisses, une terrasse à l'avant avec une capacité de 28 couverts, équipée d'un systeme de fermeture et un store éléctrique. Deux caves en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Toilettes aux normes pour la clientèle. Emplacement idéal sur un axe de passage, garantissant une excellente visibilité et un fort passage. Le tout en très bon état, aucun travaux à prévoir. Parfait pour ceux qui souhaitent reprendre une activité clé en main dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité d'invesstissement à Nice.

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L'IMMOBILIER NEUF

219 000 €

Ou 853 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 73m²

NICE (06300)

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SURFACE, vous propose à Nice, au pied d'un bel immeuble, un local commercial en RDC de 73,35m2. Il sera disponible le 15/02/2026 ( 2 autres locaux sont disponibles : un de 45,80 et de 66,25) CARACTERISTIQUES Livré brut de béton, fluides en attentes Vitrines non posées à la charge du preneur en cas de besoin TRANSPORTS : Tramway PRIX : 219 000 HT HONORAIRES AGENCE : 13 140 HT FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plan et documentation sur demande CONTACTEZ Stéphanie FRYDE : OU Severine Cohen :

L'IMMOBILIER NEUF

345 084 €

Ou 1 344 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 49m²

NICE (06200)

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SURFACE, vous propose à Nice, à proximité de la Place Massena, au pied d'un bel immeuble en cours de construction, un local commercial au RDC de 49 m2 de plain-pied. Disponible 3eme trimestre 2025. CARACTÉRISTIQUES : - Livré brut de béton - vitrines posées - Fluides en attente PRIX :345 084 € HT HONORAIRES AGENCE: 20 705 € HT FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plan et documentation sur demande. CONTACTEZ Stéphanie FRYDE : OU Severine Cohen :

L'IMMOBILIER NEUF

196 833 €

Ou 767 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 71m²

NICE (06300)

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SURFACE, vous propose à Nice, au pied d'un bel immeuble, un local commercial au RDC sur rue de 71m2 de plain-pied. Disponible 4eme trimestre 2025 CARACTERISTIQUES : Livré brut de béton ACCESSIBILITES 500 m de la gare Nice Riquier proche de la ligne 1 Proche campus Universitaire PRIX : 196 833 euros HT HONORAIRES AGENCE INCLUS FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plan et documentation sur demande CONTACTEZ Stéphanie FRYDE : OU Severine Cohen :

L'IMMOBILIER NEUF

87 500 €

Ou 340 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 29m²

NICE (06300)

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SURFACE, vous propose à Nice, au pied d'un bel immeuble, un local commercial au RDC sur rue de 29 m2 de plain-pied. Disponible 1er trimestre 2026 CARACTERISTIQUES : Livré brut de béton Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant thermique et acoustique, volets roulants électriques. ACCESSIBILITÉS A 50m à pied des transports en commun : tramway ligne 1, bus lignes 80 et 84. Le Vieux Nice et les plages en 15 minutes de transports en commun. A 4 minutes en bus de la gare SNCF Nice Riquier. A 10 km de l'aéroport Nice-Côte d'Azur. PRIX : 87 500 euros HT HONORAIRES AGENCE : 5250 euros HT FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS Plan et documentation sur demande CONTACTEZ Stéphanie FRYDE : OU Severine Cohen :

L'IMMOBILIER NEUF

180 000 €

Ou 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 46m²

NICE (06300)

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SURFACE, vous propose à Nice, à quelques encablures du Port de Nice et de sa vieille ville, au pied d'un bel immeuble, un local commercial en RDC de 45,80m2. ( 2 autres locaux sont disponibles : un de 66,25 et un de 73,35) CARACTERISTIQUES Livré brut de béton, fluides en attente Vitrines non posées TRANSPORTS : Tramway a 3 min 10 min à pied de la gare SNCF Proche de l'aéroport de Nice PRIX : 180 000 HT HONORAIRES AGENCE : 10 800 HT FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plan et documentation sur demande CONTACTEZ Stéphanie FRYDE : OU Severine Cohen :

L'IMMOBILIER NEUF

198 000 €

Ou 771 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 66m²

NICE (06300)

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SURFACE, vous propose à Nice, au pied d'un bel immeuble, un local commercial en RDC de 66,25m2. Il sera disponible le 15/02/2026 ( 2 autres locaux sont disponibles : un de 45,80=B-LC01 et un de 73,35=COM1) CARACTERISTIQUES Livré brut de béton, fluides en attentes Vitrines non posées à la charge du preneur en cas de besoin TRANSPORTS : Tramway PRIX : 198 000 HT HONORAIRES AGENCE : 11 880 HT FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plan et documentation sur demande CONTACTEZ Stéphanie FRYDE : OU Severine Cohen :

L'IMMOBILIER NEUF

328 250 €

Ou 1 279 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 48m²

NICE (06200)

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SURFACE, vous propose à Nice, à proximité de la Place Massena, au pied d'un bel immeuble en cours de construction, un local commercial au RDC de 47 m2 de plain-pied Disponible au 3eme trimestre 2025. CARACTÉRISTIQUES : - Livré brut de béton - Vitrines posées - Fluides en attente PRIX : 328 250 € HT HONORAIRES AGENCE: 19 750 € HT FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plan et documentation sur demande. CONTACTEZ Stéphanie FRYDE : OU Severine Cohen :

L'IMMOBILIER NEUF

62 500 €

Ou 243 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 24m²

NICE (06300)

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SURFACE, vous propose à Nice, au pied d'un bel immeuble, un local commercial au RDC sur rue de 23,71 m2 de plain-pied. Disponible 1er trimestre 2026 CARACTERISTIQUES : Livré brut de béton Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant thermique et acoustique, volets roulants électriques. ACCESSIBILITÉS A 50m à pied des transports en commun : tramway ligne 1, bus lignes 80 et 84. Le Vieux Nice et les plages en 15 minutes de transports en commun. A 4 minutes en bus de la gare SNCF Nice Riquier. A 10 km de l'aéroport Nice-Côte d'Azur. PRIX : 62 500 euros HT HONORAIRES AGENCE : 3 750 euros HT FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS Plan et documentation sur demande CONTACTEZ Stéphanie FRYDE : OU Severine Cohen :

VOTRE-AGENCE-IMMO.FR

119 000 €

Ou 463 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 33m²

NICE (06200)

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Nice st Roch - Murs commerciaux sans fond de commerce, excellent état, axe passant, tous commerces (hors restaurations car absence extractions), 4,30 mètre linéaire de vitrine. Surface de vente de 33m² composée d'un accueil, d'un bureau avec placard et d'une salle de douches avec toilette. Taxe foncières: En attente Charges annuelles: 1.800€/an Location possible: 680€ à 750€

Agence Immobilière VIZCAYA

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 37m²

NICE (06300)

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PORT FODERE, dégagement sur le PORT, MURS d'un très beau local commercial de 37 M2 avec vitrine pouvant faire également office de bureau constituée d'une grande pièce climatisée haute de plafond à quelques mètres du Port de Nice et sur l'arrière d'un couloir avec rangements et d'un wc séparé. pas de gros travaux à prévoir. Bail précaire en cours courte durée. Pas de conduit.

C L IMMO GESTION

Exclusivité

190 000 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 152m²

NICE (06200)

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Découvrez cet entrepôt idéalement situé dans le secteur Saint Roch. Bénéficiant d’un accès facile pour camions d’une façade d’angle visible, il offre un environnement parfait pour diverses activités professionnelles. Caractéristiques : - Accès pratique pour logistique et stockage. - Espace modulable pour bureaux ou atelier.

iad France Jessica Le Roy

189 000 €

Ou 736 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 42m²

NICE (06200)

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iad France - Jessica Le Roy vous propose : Nice Ouest - Boulevard René Cassin Au pied du tramway, arrêt 'Cassin - Kirchner', local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 42m² environ. Actuellement loué avec bail commercial depuis le 01décembre 2024 avec un loyer de 950 euros CC. Taxe foncière à la charge du locataire, faibles charges de copropriété. Large vitrine sur rue passante remplacée à neuf. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Le Roy (ID 50191), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 849703681

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AGENCE IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR AGENCE IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR

1 750 000 €

Ou 6 819 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 300m²

NICE (06200)

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Situé au cœur du prestigieux Carré d'Or à Nice, à deux pas de la mer, ce local commercial de 300 m² vous offre une opportunité unique d'investissement. Actuellement vide, ce bien est entièrement à rénover, vous permettant de l'aménager selon vos envies et besoins professionnels. Caractéristiques principales : Surface : 300 m² en rez-de-chaussée, avec une possibilité d'extension au 1er étage pour augmenter la superficie. Emplacement privilégié : dans le quartier le plus prisé de Nice, à proximité immédiate des plages, commerces de luxe, restaurants et hôtels 5 étoiles. Accessibilité : Excellente visibilité et fort passage piéton, idéal pour tout type de commerce, galerie ou bureaux.. Possibilité de personnalisation complète selon vos besoins : aménagement sur mesure pour créer l'espace qui correspond à votre projet. Ce bien est une toile vierge qui ne demande qu'à être transformée en un lieu à fort potentiel. Parfait pour un investisseur souhaitant saisir une opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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