5 pièces

• 113m²

• 3 chambres

Saint Martin des Bois (41800) • Maison

164 300 €

Maison

5 pièces

113m²

 • 113m²

• 3 chambres

SAINT MARTIN DES BOIS (41800)

164 300 €

Ou 640 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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NOUVEAUTE : A 4 kms de Montoire-sur-le-loir (41), dans un cadre bucolique, venez vous évadez à la campagne, et découvrez cette charmante maison de 5 pièces protégée par un écrin de verdure de 1607 m². Idéalement aménagée pour accueillir votre famille, cette maison offre des espaces lumineux et chaleureux : Au Rez-de-Chaussée : Cuisine : Aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse couverte où vous profiterez des beaux jours Salon : Indépendant avec cheminée à insert, vous permettant de vous ressourcer Salle à manger : Pour accueillir votre famille, vos amis. Chambre, salle d'eau, et toilette avec lave-main. À l'Étage : Deux très grandes chambres lumineuses avec vue sur le jardin. 1 toilette. A l'extérieur : Jardin Arboré au calme: 1 607 m², lieu de bonheur pour les enfants Piscine Récente, dimensions 8m x 4m, entièrement sécurisée Local Technique attenant. Assainissement individuel : Fosse septique Construite en pierre de moellons au XIXème siècle, dotée d'une belle charpente apparente, cette maison marie l'authenticité et le charme. Profitez de cette maison individuelle rénovée, idéale pour une famille cherchant confort et espace, à l'intérieur comme à l'extérieur. Venez poser vos valises au cœur de ce lieu verdoyant et apaisant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 580 et 2 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 160 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

256 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 164 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 85024540

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266 PLACE ERNEST GRANIER 34000 MONTPELLIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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