6 pièces

• 116m²

• 4 chambres

Longwy (54400) • Maison

197 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

116m²

 • 116m²

• 4 chambres

LONGWY (54400)

197 000 €

Ou 767 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Charmante maison de 6 pièces située à Longwy Bas, à la frontière du Luxembourg. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une salle à manger spacieuse, un salon lumineux, ainsi qu'un petit salon confortable agrémenté d'une cheminée, un WC séparé et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, un palier dessert deux chambres douillettes et une salle de bain moderne avec WC. Au dernier étage, une chambre mansardée offre un espace supplémentaire, ainsi qu'un bureau polyvalent pouvant également servir de chambre selon vos besoins. La maison est équipée d'une chaudière au gaz pour votre confort. À l'extérieur, une charmante terrasse complète cet ensemble idéal pour profiter des beaux jours entre ami es et famille. Une occasion à ne pas manquer pour un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des commodités et de la frontière luxembourgeoise.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 940 et 2 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 650 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

277 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 197 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 84866357

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266 PLACE ERNEST GRANIER 34000 MONTPELLIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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