4 pièces

• 122m²

• 3 chambres

Nouans les Fontaines (37460) • Maison

162 000 €

Maison

4 pièces

122m²

 • 122m²

• 3 chambres

NOUANS LES FONTAINES (37460)

162 000 €

Ou 631 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

"Offrez-vous la maison de vos rêves pour l'année 2025 ! Cette maison 4 Pièces de 121 M2 environ, est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.. 1 Salon, salle à manger, couloir, 1 cuisine fermée, 1 Chambre et 1 salle d'eau Etage : 2 chambres (isoler à finir de peindre). 1 Salle de bain à finir (libre à vous de laisser libre cours à votre imagination !) L'intérieur n'est pas encore peint, donc c'est une toile vierge pour vos talents de décorateur. De plus, cette maison est dotée d'un poêle parfait pour les soirées d'hiver. Le tout sur un terrain 1495 M2 ( arbres fruitiers). Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu unique ! N'attendez plus, venez découvrir votre futur chez-vous à NOUANS Les FONTAINES. Prenez rendez-avec moi pour une visite du lundi au Samedi et tombez sous le charme de cette maison pleine de potentiel ! Honoraires à la charge de l'acquéreur 12 000 € TTC. Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 162 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 150 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.00%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 84858337

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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