8 pièces

• 185m²

• 5 chambres

Noyers sur Cher (41140) • Maison

377 450 €

Maison

8 pièces

185m²

 • 185m²

• 5 chambres

NOYERS SUR CHER (41140)

377 450 €

Ou 1 470 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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"Offrez-vous la maison de vos rêves pour l'année 2025! Découvrez cette magnifique maison de 8 pièces, un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité, offrant un confort exceptionnel grâce à des matériaux de haute qualité. • Grande pièce de vie environ 70M2 : Espace ouvert et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. • Cuisine aménagée : Moderne et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas. • 5 chambres : Espaces confortables pour toute la famille. • 1 salles de bains & 2 salle d'eau : Équipées de sanitaires modernes pour votre confort. Espaces extérieurs : • Piscine : Profitez d'une belle piscine, entourée d'un terrain soigneusement entretenu. • Parking : Grand espace pour stationner vos motos, voitures de collection, camions, animal etc. • Terrain 8200 M2. Opportunités supplémentaires : • Une partie peut être aménagée : Idéale pour accueillir des adolescents, des personnes âgées, ou pour générer un revenu supplémentaire (Gîte Zoo de Beauval). • Activités de plein air : Nombreuses balades à pied ou à vélo dans les environs, offrant la tranquillité de la vie à la campagne. Venez découvrir toutes les surprises que cette maison à offrir !! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et paisible. Contactez-moi pour organiser une visite du Lundi au Samedi. Honoraires à la charge Acquéreur 12 450€ . Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 320 et 1 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 800 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 377 450 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 365 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.41%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 84809365

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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