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Gisors (27140) • Immeuble

448 000 €

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GISORS (27140)

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Descriptif du bien

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Investissement immobilier attractif en plein centre-ville de Trie Château, à proximité immédiate des commerces et de la gare (ligne Gisors - Saint Lazare). Cette propriété comprend six appartements offrant une variété d'options de vie : Trois studios, avec des loyers allant de 380 € à 400 € hors charges Un appartement F2, loué à 520 € hors charges Deux appartements F3, avec des loyers de 530 € et 611 € hors charges L'ensemble immobilier, en très bon état, bénéficie également d'un jardin agréable. Le loyer total s'élève à 2913 € hors charges, sans aucun impayé à ce jour, et tous les appartements sont couverts par une Garantie Loyers Impayés (GLI), assurant ainsi une sécurité financière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'ensemble est évalué selon l'ancienne version du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 210 et 5 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 210 et 5 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

309 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 448 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 84512290

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