5 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Evry (91000) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

EVRY (91000) | Aguado

189 900 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

En exclusivité, votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose : Un appartement lumineux de 5 pièces de 91m2 situé dans une résidence recherchée du secteur "Aguado". La visite commence par l'entrée vous donnant accès à la cuisine rénovée et équipée, disposant d'un cellier, et au séjour/salle à manger de 28m2. Un dégagement, avec un cellier et des placards intégrés, permet d'accéder à trois chambres dont une avec douche ainsi qu'à une salle de bains et un WC indépendant. Le bien est complété par une cave en sous-sol et un box fermé au niveau du square, un atout supplémentaire dans ce secteur recherché ! Points forts : - fenêtres en PVC double vitrage et volets PVC électriques côté rue. - la salle à manger peut s'aménager en chambre. - étanchéité du toit et isolation extérieure récemment faites. Copropriété de 658 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3992.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 440 et 1 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 189 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 658
  • Charges prévisionnelles : 3 992 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 3430

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27 Boulevard François Mitterrand 91000 Évry-Courcouronnes
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