7 pièces

• 164m²

• 5 chambres

Pacy sur Eure (27120) • Maison

399 900 €

Maison

7 pièces

164m²

 • 164m²

• 5 chambres

PACY SUR EURE (27120)

399 900 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Nichée au cœur d'un quartier paisible de Ménilles, cette maison exceptionnelle, érigée avec fierté en 1982, se dresse comme un véritable sanctuaire pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne avec une qualité de vie sans pareille. Offrant un généreux espace de vie de 164 m², cette demeure se distingue par ses pièces lumineuses et accueillantes, conçues pour favoriser le bien-être et la convivialité. Chaque recoin de cette maison a été pensé avec soin, reflétant un engagement profond pour créer un foyer chaleureux et invitant. L'Intérieur : Un Cocon de Confort Dès le seuil franchi, une atmosphère chaleureuse enveloppe les visiteurs, invitant à la détente et à la sérénité. Le salon, avec ses larges fenêtres et sa cheminée accueillante, devient rapidement le cœur de la maison, un lieu où les familles se réunissent pour partager des rires et des histoires, créant des souvenirs inoubliables au fil des soirées d'hiver. La cuisine, parfaitement équipée, est le théâtre de préparations culinaires où se mêlent saveurs et convivialité, soulignant des moments de partage inestimables entre amis et famille. Les chambres, chacune avec sa propre personnalité, promettent repos et sérénité, offrant un refuge paisible après les journées bien remplies. L'Extérieur : Un Écrin de Verdure Le jardin, véritable écrin de verdure, se révèle être une oasis de tranquillité où le temps semble suspendu. Les enfants y découvrent un royaume d'aventures pour leurs jeux d'été, tandis que les adultes trouvent refuge sur la terrasse, lieu privilégié pour les moments de détente, les repas en plein air et les contemplations du coucher de soleil. Ce jardin, soigneusement aménagé, devient un espace de convivialité et de rencontre, renforçant les liens familiaux et amicaux, et soulignant l'importance de la nature dans la vie quotidienne. Le Cadre de Vie : Harmonie et Qualité Cette demeure est dotée d'une ventilation mécanique contrôlée, garantissant une qualité d'air optimale, soulignant ainsi l'engagement pour le bien-être et la santé de ses résidents. L'attention portée aux détails, tant dans la conception architecturale que dans l'entretien méticuleux de la propriété, reflète une aspiration à un mode de vie harmonieux et équilibré, où chaque élément contribue au confort général. La Communauté de Ménilles : Un Village Plein de Vie Ménilles, avec son cadre idyllique, offre bien plus qu'un simple lieu de résidence ; c'est une communauté vibrante et accueillante où chacun peut trouver sa place. Les commerces de proximité, les écoles de qualité et les espaces verts foisonnants forment un cadre de vie idéal pour les familles, favorisant un environnement enrichissant et sécurisant pour tous. Votre Maison de Demain Cette maison à Ménilles représente bien plus qu'un simple toit sous lequel vivre ; c'est un projet de vie, une invitation à construire un avenir rempli de joie, de rires, et de souvenirs précieux. Elle attend ceux qui aspirent à une vie où le confort moderne se mêle harmonieusement à la beauté naturelle et à la richesse communautaire. Pour ceux tentés par la promesse d'un tel foyer, une visite s'impose. Découvrez comment cette maison peut devenir le cadre de votre prochaine grande aventure familiale.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 867 et 3 879 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 867 et 3 879 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

291 kWH/m².an

Énergie finale

20741 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 84209181

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266 PLACE ERNEST GRANIER 34000 MONTPELLIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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