A LYON 5ème - AU CALME ABSOLU, PROCHE DE TOUS LES SERVICES
Ce SPACIEUX T1, d’une surface Loi Carrez d’environ 48,00 m², exposé à l’Est, dans une résidence de standing sécurisée, fermée avec gardien que vous propose l’agence CHARCOT IMMOBILIER située à SAINTE FOY-LÈS-LYON.
Il est composé d’une grande Entrée de 14,55 m² équipée d’un grand placard pouvant faire office de Bureau, d’un Séjour /Chambre, d’une grande Cuisine, d’une Salle de Bains /WC avec son arrivée pour la machine à laver.
Une Cave complète l’appartement. Places de stationnement libre dans la résidence. Possibilité d’acquérir un Garage en sus du prix annoncé.
Les charges comprennent : le chauffage collectif gaz radiateur, l’ascenseur, l’entretien des espaces verts, le gardien, l’eau froide avec une régularisation en fin d’exercice.
Prix de vente annoncé dont honoraires agence TTC de 4 % à la charge de l’Acquéreur déjà compris dans le prix affiché. Prestations : appartement rénové, double vitrage en PVC
PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS : ÉCOLES, COMMERCES, BUS…
IDÉAL PREMIER ACHAT, PERSONNE SEULE, COUPLE OU INVESTISSEUR ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 790 et 1 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
212 kWH/m².an
Énergie finale
205 kWH/m².an
Émissions
45 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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Émissions
45 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 175 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 168 269 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.00%
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Mis en ligne: 07/01/2025 |
Mis à jour: 07/01/2025
Référence : VAP647
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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