2 pièces

• 34m²

• 1 chambre

Nice (06000) • Appartement

219 000 €

Appartement

2 pièces

34m²

 • 34m²

• 1 chambre

NICE (06000) | Gambetta

219 000 €

Ou 853 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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NICE - PROCHE PROMENADE DES ANGLAIS A deux pas de la promenade des anglais, Rue Claudia, votre agence Laforêt Nice Gambetta vous propose de d'acquérir ce charmant appartement de 2 pièces idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Situé dans un immeuble bien entretenue avec une façade récemment ravalée, cet appartement offre un cadre calme et paisible grâce à son orientation sur une cour intérieure. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports et des commodités, tout en étant à l'abri des nuisances sonores de la rue. Avec son agréable séjour, sa cuisine équipée et aménagée, sa chambre confortable, et sa jolie salle d'eau, ce bien est prêt à accueillir vos projets. Aucun gros travaux à prévoir, ce qui en fait une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 781.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

217 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 219 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 26
  • Charges prévisionnelles : 781 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1462

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Agence Laforêt Nice Gambetta
13 BOULEVARD GAMBETTA 06000 NICE
06000 NICE
Siren : Nice 839
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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