3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Aubagne (13400) • Appartement

159 000 €

Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

AUBAGNE (13400) | Passons - Verdun

159 000 €

Ou 619 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez cet appartement de type 3 à rénover, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Aubagne. Avec une surface d'environ 63 m², ce bien offre un potentiel pour devenir un lieu de vie confortable et personnalisé selon vos envies. Situé au 3 € étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon fermé, idéal pour un espace supplémentaire. Une cuisine indépendante avec loggia attenante. Deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Des rangements fonctionnels pour un espace optimisé. Une cave privative complète ce bien, et le stationnement est facilité grâce aux emplacements disponibles dans la résidence. L'appartement est à quelques minutes à pied de plusieurs établissements scolaires à savoir: école maternelle et primaire, collège. Commerces de proximités. Transports en communs. Accès autoroute direction Toulon à 2 minutes en voitures. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais pour vous aider à imaginer toutes les possibilités qu'il offre, nous avons intégré des visuels retouchés réalisés avec soin. Ces images présentent des idées d'agencement et de décoration . Pour rester transparent et vous donner une vision authentique de l'état actuel, des photos brutes sont également disponibles dans l'annonce. Pour plus d'informations contactez-nous
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 690 et 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

140 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 159 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 150 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 138
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 6845

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1 AVENUE GOUMS 13400 Aubagne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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