iad France - Giovanni Morello vous propose: Appartement Lumineux T2 à Marseille - Idéal Investissement ou Premier Achat
À la recherche d'un appartement fonctionnel à Marseille pour y vivre ou investir ? Ne cherchez plus ! Ce charmant T2 de 44m², construit en 2013, saura vous séduire par ses prestations de qualité.
Ce bien comprend une chambre spacieuse, un salon lumineux, une cuisine équipée possible et une salle d'eau. L'agencement bien pensé offre un espace de vie confortable, idéal pour un couple ou une personne seule.
Situation géographique idéale, à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces.
Les plus : climatisation, interphone, gardien, fibre optique pour un confort optimal au quotidien. Son exposition Ouest vous assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Que vous recherchiez un pied-à-terre à Marseille ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour planifier votre visite !
La presente annonce immobiliere vise 380 lots principaux situés dans une copropriété formant 692 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 190 euros par mois (soit 2280 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Morello Giovanni - EI(ID 83329) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 910480227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 220 et 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
72 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 179 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 07/01/2025 |
Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1544151
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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