8 pièces

• 210m²

• 6 chambres

Mere (78490) • Maison

Exclusivité

Maison

8 pièces

210m²

 • 210m²

• 6 chambres

MERE (78490)

735 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Grégory CARRÉ vous propose: Maison Familiale 8 Pièces - 211 m² - Méré (78490) À vendre sur la commune de Méré (78490), charmante maison familiale de 211 m² environ, située dans un cadre verdoyant et reposant. Ce village paisible en milieu rural offre une qualité de vie incomparable tout en restant proche de Paris (35 minutes en train depuis la gare de Montfort-Méré à seulement 2,5 km). Caractéristiques principales : 8 pièces spacieuses réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : un vaste double séjour cathédrale lumineux de 69 m² environ avec cheminée insert, ouvrant sur une véranda et une grande terrasse idéale pour profiter de l'extérieur, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : un grand palier desservant 3 autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sous-sol total : agencement optimisé avec garage, buanderie et cave. Le tout est implanté sur une belle parcelle arborée de 1000 m², comprenant un espace potager pour les amateurs de jardinage. Atouts supplémentaires : Environnement calme et préservé. Volumes généreux, nombreux rangements et prestations de qualité. Proximité des écoles, commerces et tous services. Cette maison est un véritable havre de paix, parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité à proximité de la capitale. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Carré Grégory - EI(ID 70279) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 908277189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 279 et 4 437 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 279 et 4 437 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 735 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1619893

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