78490 MÉRÉ – MAISON LUMINEUSE, RÉNOVATIONS DE HAUTES QUALITÉES, ORIENTATION SUD, SOUS-SOL TOTAL, JARDIN SANS VIS À VIS ET PISCINABLE, COMMUNE RECHERCHÉE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale d'environ 132m² habitable, figurant sa pièce de vie traversante d'environ 38m², sa cuisine ouverte haut de gamme donnant sur la terrasse orientation sud, ses 3 1/2 chambres, son sous-sol complet, le tout édifiée sur une parcelle clos de 1 231m², dans la commune prisé de Méré, à seulement 5 minutes de Montfort l'Amaury.
Cette maison rénovée avec goût, est répartie sur 3 niveaux :
- au REZ-DE-CHAUSSÉE : 1 entrée, 1 pièce de vie double exposition sud/nord donnant sur une terrasse, 1 cuisine ouverte équipée, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 W.C. indépendant ;
- au 1er ÉTAGE : 1 mezzanine, 2 chambres dont 1 avec dressing, 1 bureau/chambre de 7m² environ, 1 salle de bains avec double vasque, baignoire et grande douche à l'italienne, 1 W.C indépendant ;
- un SOUS-SOL sain d'environ 84m² comprenant : garage à 2 voitures, atelier, buanderie, rangements, porte de garage motorisée.
Portail aluminium électrique.
INFORMATIONS IMPORTANTES : diagnostic proche du C. Facture électricité 136 euros/mois tout inclus (chauffage, eau chaude, électricité) pour 6 personnes. Radiateurs électriques à inertie fluide.
Mairie, école maternelle, école primaire et crèche à 400m.
BUS : plusieurs lignes + bus scolaire.
GARES : Montfort-l'Amaury/Méré à 3 min (ligne N = Dreux - Paris Montparnasse)
N12 à 3 min.
INTERMARCHÉ à 1 km
LES PETITS PLUS QUI FONT CRAQUER :
Pièce de vie avec poêle à bois et beau parquet ; maison lumineuse grâce aux grandes ouvertures ; la qualité des matériaux, des prestations et des finitions ; jardin plat piscinable sans vis à vis ; magnifique magnolia ; école, tennis et activités à pied.
Visite virtuelle intégrale disponible sur demande. Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires.
Au plaisir de vous faire visiter ce bien,
Julia Simmons
Julia est bilingue en anglais et français.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julia Simmons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°513141432.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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