Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Ascenseur : Ascenseur
- Piscine : Piscine
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Disponible mars 2025, au coeur d'une petite résidence intimiste et calme de 23 logements seulement, paysagée, sécurisée et avec piscine.
A proximité de toutes les commodités à pied, premières plages à 2.5kms.
Ce T3 de 58m² se compose d'un espace de vie avec cuisine américaine de 27m² donnant sur une terrasse de 12 m² et un jardin de plus de 80 m².
Deux chambres, une salle de bain avec douche italienne et meuble vasque et WC suspendu.
Deux stationnements en sous-sol pouvant faire l'objet d'une réunion pour un grand garage et deux autres places privées complètent ce bien.
Idéal en résidence principale mais aussi en résidence secondaire/pied à terre (location saisonnière possible, nous consulter, pour optimiser l'intérêt patrimonial de ce bien).
Son prix 385 000 euros (honoraires charge vendeur), prix direct promoteur.
Non soumis au DPE
Mentions Légales
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, ou par courriel à .
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 339009- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 23 lots ().
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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