Maison

15 pièces

662m²

 • 662m²

• 10 chambres

BIONCOURT (57170)

1 484 000 €

Descriptif du bien

LOIR EN VALLEE. Ce château « à vivre », situé à proximité des commodités du village, était un petit fief dépendant des seigneurs de Ruillé sur Loir. Son existence remonte à l'époque féodale et il fut reconstruit à la Renaissance. Il mesure 600m² répartis sur 3 niveaux et il possède un peu plus de 5 hectares de terres avec parc, prés et vignes (environ 1 hectare) en appellation "coteau du Loir". Le château est flanqué de trois tours incorporées, avec un toit portant un petit clocher, trois hautes cheminées et la croix de sa chapelle qui rappelle que cette propriété , avant d'être celle depuis six générations d'une même famille, fut celle d'un chanoine. Aujourd'hui le château bénéfice de tout le confort moderne et d'une grande capacité d'accueil avec ses dix chambres. De plus, il possède de nombreuses dépendances dont une maison de gardien et d'une piscine. LE CHATEAU COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSEE (avec hauteur sous plafonds de pièces comprise entre 2,50m et 2,94 mètres) : Vestibule ( 38,14m²) , Grand salon avec cheminée monumentale (75,54m²- 10,34x7,30m- sol terres cuites-), Petit salon en double exposition (26,19m²-6x4,25m- Cheminée en pierre), Cuisine (19,77m²- 4,98x3,96m), chambre (19,77m²), salle d'eau, WC. Dans les tours : fumoir (15m²), dans la seconde tour bureau (15m²), Chaufferie .Deux escaliers (le premier en chêne , le second à vis en pierre ). AU PREMIER ETAGE (avec des hauteur sous plafond comprise entre 2,84m et 3,65m) : Palier (14,68m²) , Six chambres (26,85m², 24,40m², 21,7m²,24,4m², 19,62m², 22m²)- sols parquets, poutres apparentes, cheminée marbre (XIX éme) et cheminée pierres). Chapelle. Deux salles de bains avec WC . AU DESSUS (avec des hauteurs sous plafond comprises entre 2,6m et 3,31m): Palier (33,6m²), couloir (12m²) desservant : Quatre chambres ( 20m²/21,5m²/16,14m²/19,3m²-sols parquets sapins- cheminée marbre et cheminées bois). Salle de billard 30m².Salle d'eau . Salle de bains moderne (dans la tour) avec douche, lavabo et double vasque. Grenier (34m²). LES DEPENDANCES COMPRENNENT : UNE MAISON DE GARDIEN : Cuisine (11m²), séjour (15,87m²). deux chambres à l'étage (10,7 et 11,8m²), salle d'eau. UN BATIMENT enfermant : anciennes écuries (27m²), garage/atelier (39m²), second garage (23,06m²), bureau. UN POOL HOUSE avec cuisine d'été (9,2m²) et préau. PISCINE chauffée par pompe à chaleur air/eau (4x10 mètres/1,6metres de profondeur/ Liner de 2021). Un ensembles de CAVE troglodytiques. Un HANGAR (138m²) sur poteau bois (couverture tôles). ELEMENTS DE CONFORT ET INFORMATIONS DIVERSES : Mur de clôture en pierre et portail monumental. Assainissement collectif. Maçonnerie entretenues. Huisseries double faces (aluminium en intérieur bois en double vitrages). Couverture « ardoisée crochets » en bon état et « ardoisée pointée» sur les trois tours. L'électricité du rez-de-chaussée est en très grande partie modernisée depuis 2010 (derniers travaux en 2020). Cheminées entretenues. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite de ce bien d'exception, nous vous remercions de contacter notre Office notarial (/ ). 1 484 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.