4 pièces

• 140m²

• 3 chambres

Lyon 1er (69001) • Appartement

650 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

140m²

 • 140m²

• 3 chambres

LYON 1ER (69001) | Ouest des Pentes

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Lyon 1er / Secteur place Sathonay et Jardin des Plantes. Coup de coeur pour cet appartement de charme de 140 m² bénéficiant d'une vue dégagée et imprenable sur les toits lyonnais et Fourvière. Au calme absolu et doté d'une belle luminosité, il offre de grands espaces de vie avec une bonne hauteur sous plafond, un superbe parquet Versaille & des cheminées d'époque. Une vaste cusine / salle à manger familiale de 22 m² avec cellier. Un séjour de 30 m² avec alcôve pouvant convenir à une pièce bureau. Trois grandes chambres de 15, 20 et 23 m² avec parquet chevron. Salle de bains avec lumière naturelle et salle d'eau. Vous serez séduit par cet appartement de caractère au charme préservé et ses volumes. Une cave. Infos Loi Alur : copropriété de 22 lots, quote part charges annuelles 2 020 €, pas de procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 22
  • Charges prévisionnelles : 2 020 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : SVAP10002029

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13 rue Tronchet 69006 Lyon
69006 Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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