4 pièces

• 108m²

• 3 chambres

Lyon 3e (69003) • Appartement

625 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

LYON 3E (69003) | Voltaire - Part Dieu

625 000 €

Ou 2 435 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Lyon 3ème Préfecture / Quai du Rhône. Dans un immeuble ravalé de standing, un bel appartement de 108 m² entièrement rénové. Il se compose d'un beau séjour en angle de 43 m² exposé Sud / Ouest et d'une cuisine indépendante contemporaine équipée. Une suite parentale avec une salle d'eau et toilette ainsi qu'un dressing réalisé sur-mesure. Une seconde partie nuit offre deux chambres en parquet avec placards de rangement et une salle de bains, un 2ème toilette. Une buanderie & de nombreux rangements. Vous serez séduit par cet appartement rénové avec goût et matériaux de qualité, bénéficiant d'un emplacement prisé avec les commerces, les berges du Rhône, tramway et métro. Une cave en sous-sol. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 625 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 14
  • Charges prévisionnelles : 4 457 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : SVAP10002005

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13 rue Tronchet 69006 Lyon
69006 Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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