6 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Ain (01000) • Maison

159 000 €

Maison

6 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

AIN (01000)

159 000 €

Ou 619 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

A RENOVER AVEC VUE IMPRENABLE SUR LES MONTAGNES Situé dans un cadre idyllique et isolé, ce corps de ferme offre un environnement unique avec une vue dégagée sur les montagnes. Ce bien, alliant authenticité et potentiel, est le parfait compromis entre la campagne et les montagnes. DESCRIPTIF DU BIEN : Surface Habitable : 93,80 m² (loi Carrez). Surface au Sol : 183 m². Agencement : Deux niveaux avec 6 pièces. Une grande pièce ouverte regroupant cuisine, salon et salle à manger. Une salle d'eau avec toilette. Une cave. 3 chambres. Un grand couloir. Une grande pièce supplémentaire. Dépendances : Une grange attenante offrant de vastes possibilités de stockage. POINTS FORTS : Ancien four à bois sur place, idéal pour les amateurs de patrimoine. À proximité des commodités : bus, train, écoles (maternelle, collège, lycée). Places de parking extérieures. Un cadre naturel parfait pour les balades et les amoureux de la nature. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour les passionnés de rénovation et d'espace ? Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi et je me ferais un plaisir de vous aider dans votre recherche immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SELMECZI-KOVACS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 981 414 451
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 780 et 5 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 780 et 5 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

403 kWH/m².an

Émissions

94 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

94 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 159 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1389091

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01510 Virieu le Grand
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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