3 pièces

• 54m²

• 2 chambres

Vigneux sur Seine (91270) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

54m²

 • 54m²

• 2 chambres

VIGNEUX SUR SEINE (91270) | Gros Buisson - Gare

179 500 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Venez découvrir cette belle opportunité, situé à Vigneux-sur-Seine proche de toutes commodités, à 5 minutes à pieds de la gare RER. Construite en 2009, la résidence est calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec un beau espace vert. Vous trouverez également un accès à proximité menant à l'île de loisirs du Port aux cerises. Cet appartement très lumineux se compose d'une entrée, un séjour de 20m2 avec un balcon attenant de 5m2 exposé sud-est, une cuisine ouverte aménagée refaite récemment, 2 chambres avec rangements intégrés, une salle de bain et WC séparés. Une place de parking en sous-sol juste à coté de l'accès à l'ascenseur vient compléter ce bien et améliorer votre confort au quotidien. Digicode, système de vidéo surveillance, porte blindée, double vitrage, chauffage individuel électrique. *AUCUN TRAVAUX A PREVOIR* Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 361 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David FEROT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753 615 657
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 660 et 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 179 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 361
  • Charges prévisionnelles : 1 760 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

SAFTI FEROT David conseiller indépendant
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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1316398

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