SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence de tourisme d'Affaires, avec services.
2 pièces climatisé de 40.55 m², situé en rez-de-chaussée, avec terrasse, et place de stationnement sous-sol.
La résidence est idéalement située, à seulement 100 mètres de la plage du Prado. Une piscine extérieure est accessible, en saison, aux résidents.
Loyer annuel HT : 10 963 euros
Rendement locatif de 6 %
Gestionnaire/Locataire : Zenitude
La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir.
AVANTAGES de cette opportunité :
- Pas de soucis de gestion courante, faibles charges
- Revenus de la location assurés par bail commercial : les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non, dès la signature notaire, et sont exonérés d'impôts sur les revenus locatifs
- Une sélection d'emplacements Premium
L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière humaine et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Senior,) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 183 792 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 181 900 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
1.04%
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Mis en ligne: 07/01/2025 |
Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 5742 MARSEILLE
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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