4 pièces

• 142m²

• 3 chambres

Rueil Malmaison (92500) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

142m²

 • 142m²

• 3 chambres

RUEIL MALMAISON (92500)

739 900 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A quelques pas du centre-ville de RUEIL-MALMAISON, des écoles, commerces et commodités, nous vous proposons un superbe appartement type 4 pièces avec 3 chambres, d'une surface de 141,94m² Carrez, au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bâtie en 1968. Cet appartement entièrement rénové en 2021 comprend une entrée avec placards intégrés, un sublime espace de vie de plus de 72m² comprenant un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée et donnant accès à un balcon exposé Sud de plus de 15m² avec vue dégagée, une chambre parentale d'environ 19m² avec un espace nuit disposant de placards intégrés et un espace salle de bains avec baignoire et meuble-vasque, une salle de bains avec baignoire, douche italienne, meuble double-vasque, sèche-serviettes et fenêtre, un couloir, 2 chambres dont 1 chambre avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche italienne, meuble-vasque, WC et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains et fenêtre. En annexes, vous disposerez de deux caves, d'un garage, ainsi que d'un parking situé au sous-sol de la résidence. Chauffage collectif au gaz + PAC air/air. Appartement entièrement climatisé Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 990 et 2 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 739 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 125
  • Charges prévisionnelles : 8 151 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 2876-BI22902

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