Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Sur les hauteurs de Saint Julien, sur une parcelle privative de 1423 m2 bénéficiant d'une vue exceptionnelle, vous tomberez sous le charme de ce produit rare et atypique, avec un ascenseur intérieur privatif, configuré comme une maison individuelle.
Au menu, un appartement traversant de 155 m2 carrez totalement indépendant dans un immeuble de 2 lots, dans lequel vous pourrez bénéficier d'une entrée avec escalier menant à un palier dispensant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une grande salle de bains rénovée avec douche italienne XXL et baignoire, un wc séparé, un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant accès grâce à ses baies vitrées à une vaste terrasse exposée Ouest d'où vous dominerez toute la ville et un jardin privatif arboré de 1000 m2 totalement clos et sécurisé.
Des combles vous permettant de doubler la surface sont accessibles par un escalier et aménageables.
Un garage 3 voitures d'où vous pourrez prendre l'ascenseur privatif afin de vous rendre directement dans votre appartement vous attend. 2 caves avec coin buanderie et chaufferie en sus. Chaudière Viessmann au gaz.
Le PLUS en plus du reste: Un studio indépendant de 30 m2 aménagé avec douche et wc actuellement utilisé en local professionnel mais pouvant parfaitement être pensé en appartement pour un adolescent en quête d'indépendance, un studio d'appoint pour vos invités, ou un investissement locatif Airbnb.
Vous l'aurez compris, c'est une véritable pépite avec des possibilités multiples que nous vous proposons en ce début d'année !
Nouveau DPE en cours de réalisation
Prix FAI : 379 000 euros (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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