4 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Villejuif (94800) • Appartement

Appartement

4 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

VILLEJUIF (94800)

499 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé avenue de Gournay, à proximité immédiate de la ligne 7, ce magnifique appartement triplex d'environ 105 m² se trouve dans une copropriété bien entretenue avec de faibles charges de seulement 30 € par mois. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée fonctionnelle, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, un débarras, des wc séparés, ainsi qu'une terrasse de 20 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. À l'étage, un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud sud-ouest, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et une mezzanine offrent des espaces de vie confortables et polyvalents. Un bien rare, lumineux et plein de charme, à visiter sans attendre ! (2.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 290 et 1 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
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D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 489 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.04%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 360 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : TRIPLEXGOURNAY

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31 rue du General Leclerc 94270 Le Kremlin Bicetre
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