4 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Cachan (94230) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

CACHAN (94230) | Ouest Nord

467 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Le Cabinet Favreau vous propose à la vente en exclusivité, dans le très recherché secteur des Lumières, au sein d'une résidence des années 2000 ce bel appartement de 80m² environ, lumineux et bien agencé. Ouvrez la porte et découvrez une entrée, un séjour double exposé Nord-Est donnant accès à un balcon d'environ 10m² , une cuisine équipée-aménagée (ouverture possible), un dégagement, un W.C séparé, deux chambres et une salle d'eau. Une cave et un emplacement de stationnement viennent compléter ce bien. Idéalement situé proche des écoles et des commerces ainsi qu'à seulement 2 minutes de la Gare RER B Arcueil/Cachan et de la future ligne 15. Ravalement de façade effectué en 2022. Venez vite le visiter !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 890 et 1 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

142 kWH/m².an

Énergie finale

62 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 467 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 412 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : C24-050A

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8 rue Gallieni 94230 Cachan
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