Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

RICHARDMENIL (54630)

169 500 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Exclusivité ORPI sur la commune de Richardménil ! Maison individuelle, offrant 3 belles chambres, plus possibilités d'aménager le grenier. Dans une rue calme et peu passante de Richardménil. Proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, venez découvrir cette belle maison individuelle des années 1940 ! Edifiée sur une parcelle de 598 m², cette maison individuelle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre de 16.16 m² avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant ainsi qu'une buanderie et cellier, en accès direct sur une terrasse et sur le jardin d'environ 400 m2. A l'étage, vous disposerez d'un grand couloir de 9.30 m², d'une cuisine meublée indépendante de 9.74 m², pouvant être ouverte sur le séjour de 20.50 m², de deux grande chambres 14 et 18 m² avec parquet chêne, d'une salle de bain de 5.30 m² avec fenêtre, un second WC indépendant avec fenêtre, ainsi que d'un grenier d'environ 70 m² au sol, avec possibilité d'aménagement. Cette maison dispose également d'un espace buanderie de 8 m²,d'une pièce de rangement ainsi qu'un garage de 28 m². Le plus de cette maison un beau jardin à l'arrière, sans vis à vis, ainsi que d'une terrasse exposé Sud Ouest. Un espace de stationnement sur propriété, pouvant acceuillir deux véhicules en enfilade ou un camping car. Caractéristiques techniques : fenêtres pvc doubles vitrage et bois simple vitrage, persiennes métalliques, chauffage gaz individuel, chaudiére remplacée en 2021, tout à l 'égout, fibre. Travaux de rafraichissement et électrique sont à prévoir, et remplacement des huisseries. Taxe fonciére 804 euros. Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 230 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D( 49Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2050 et 2830 euros indexés sur les années 2021 à 2023. L'envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. JC WERNET La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr WERNET Jean-Charles , entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 537648255. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8342
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.