7 pièces

• 250m²

• 5 chambres

Mennecy (91540) • Maison

Maison

7 pièces

250m²

 • 250m²

• 5 chambres

MENNECY (91540) | Le Petit Mennecy

549 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Votre agence Laforêt Saint Fargeau Ponthierry vous propose cette maison familiale de caractère, située à Mennecy, dans un cadre paisible et verdoyant. Spacieuse et lumineuse, une maison conçue pour votre confort, implantée sur un terrain de 2300 m² en lot arrière, cette maison se distingue par ses pièces traversantes et sa luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées. Au Rez-de-chaussée : Un vaste séjour offrant une vue dégagée sur un jardin arboré, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une suite parentale avec salle d'eau, des WC indépendants avec lave-mains. A l'étage : Un palier desservant trois grandes chambres, dont deux équipées de placards et une avec un accès direct à la salle de bain, une pièce de vie spacieuse et polyvalente, parfaite pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente, un dressing supplémentaire, une salle d'eau et des WC indépendants. A l'extérieur : un jardin arboré, idéal pour profiter de moments de calme. Un sous-sol total comprenant : Un garage double, une buanderie, deux caves, une grande pièce pouvant être aménagée en atelier ou espace de rangement. La gare RER de Mennecy se trouve à seulement 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements tout en offrant la tranquillité d'un cadre résidentiel, les écoles et commerces sont également à proximité. Contactez dès aujourd'hui votre agence immobilière Laforêt Saint Fargeau Ponthierry pour plus d'informations ou pour organiser une visite, ou pour avoir des renseignements supplémentaires !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 180 et 4 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 et 4 380 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

253 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Laforêt -Saint-Fargeau-Ponthierry
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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 360

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32 AV DE FONTAINEBLEAU 77310 SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY
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