6 pièces

• 134m²

• 5 chambres

Charnay (69380) • Maison

620 000 €

Maison

6 pièces

134m²

 • 134m²

• 5 chambres

CHARNAY (69380)

620 000 €

Ou 2 416 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Hope Immobilier a le plaisir de vous présenter un nouveau projet de vie sur la commune très prisée de Charnay. Dans les hauteurs du village, nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison récemment rénovée au panorama exceptionnel. Poussé la porte principale, une entrée avec escalier dessert deux demi niveaux principaux. Le demi niveau inférieur se compose d'une agréable et belle pièce de vie de plus de 50m2. Les baies vitrées de celle-ci vous offre une luminosité constante, une vue exceptionnelle sur le Beaujolais; ainsi que des accès directs sur la terrasse et la piscine. Une cuisine ouverte et équipée est également présente dans ce bel espace de vie. Une cave de plus de 20m2 se trouve sur ce même palier, afin de vous offrir un espace de stockage intérieur important. Depuis le même niveau que l'entrée, vous trouverez une chambre de plus de 16m2 avec baies vitrées, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au demi niveau supérieur, l'espace nuit comprend trois belles chambres dont deux disposent de balcons avec vue, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Coté extérieur, le grand terrain de plus de 2000m2 vous permet de profiter d'un environnement calme et paisible depuis votre terrasse ou votre piscine récemment construite. Les prestations ? La rénovation récente, un poêle à bois, la climatisation par PAC air/air, les menuiseries et volets en aluminium, la belle vue panoramique.. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Hope Immobilier située sur Marcilly d'Azergues 69380. (2.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 620 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 605 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.48%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 0181

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200 AVENUE DE LA GARE 69380 MARCILLY D'AZERGUES
69380 MARCILLY D'AZERGUES
Siren : Z 879710
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