4 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Nice (06200) • Appartement

515 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

NICE (06200)

515 000 €

Ou 2 006 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

RARE ! Cet appartement est seul sur le palier et en dernier étage, avec comme exposition principale le plein sud. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée jusqu'à la mer que l'on aperçoit. Il dispose de 3 belles chambres et d'une grande pièce de vie. Le balcon filant accessible par la pièce de vie et une chambre est un plus. Un rafraichissement est à prévoir. Pas d'ascenseur mais 2ème étage seulement. L'appartement est vendu avec une grande cave. Bel immeuble Bourgeois de 4 appartements et un toit terrasse avec une vue panoramique à 360°. Faibles charges Possibilité de louer un parking à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété Immeuble de 4 lots d'habitation. Charges communes annuelles 2025 (eau froide comprise) 670.73€ Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 515 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 85538177

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14 avenue Alfred Borriglione 06100 Nice
06100 Nice
Siren : NICE 400
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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