3 Pièces avec Grande Terrasse, Vue dégagée et Double Garage Fermé.
Situé dans une résidence récente, sécurisée et avec piscine, ce superbe 3 pièces traversant, au 1er étage (sans ascenseur), offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Points forts :
Une grande terrasse de 16 m², offrant une vue dégagée sur les collines de Tanneron, idéale pour vos moments de détente.
Un séjour lumineux et une cuisine moderne entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse pour une belle harmonie intérieur/extérieur.
Une suite parentale avec salle d’eau privative (pouvant être transformée en dressing) et accès terrasse, alliant confort et intimité.
Une seconde chambre lumineuse, ainsi qu’une salle de bain avec WC, complètent ce bien.
Les plus :
* Climatisation réversible gainée pour un confort optimal en toute saison.
* Un double garage fermé en sous-sol, suffisamment spacieux pour deux véhicules et du rangement supplémentaire.
* Des parkings visiteurs disponibles aux abords de la résidence.
* Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités (autoroute, boulangerie, écoles, médecins, etc.), cet appartement réunit confort, modernité et sérénité.
Profitez également de la piscine de la résidence pour des moments de convivialité et de détente.
Une opportunité rare à saisir rapidement !
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 560 et 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
138 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 320 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 07/01/2025 |
Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 85001344
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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