3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Aix en Provence (13100) • Appartement

550 000 â‚¬

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Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

AIX EN PROVENCE (13100) | Centre-ville

550 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez cet appartement T3 d'env 70m² avec terrasse d'env 67m² au coeur du centre historique d'Aix en Provence, situé entre le Pavillon Vendôme et le Cours Sextius, au 1er étage, intégralement refait à neuf en 2020 et 2021. Traversant et lumineux, exposé est/ouest, l’appartement présente une très belle hauteur sous plafond avec ses poutres apparentes et est entièrement climatisé. Il se compose d'un bel espace salon et salle à manger avec cuisine ouverte d’environ 30m² donnant accès à une terrasse extérieure végétalisée. Côté nuit, 2 chambres d'env 11m² et 13m² donnant côté rue (en cours de piétonisation) desservies par un beau dressing de 7m². La salle de bain complète ce bien avec une grande baignoire, double vasque, sèche serviette, WC et emplacement machine à laver. Proche toutes commodités directement à pied depuis l’appartement. Charges d'env 135€/mois. Taxe foncière env 985€/an. Immeuble de 7 lots. Nouveaux diagnostics en cours de réalisation ancien DPE noté D avant rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

113 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 550 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 620 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : FFVAP20001428

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2 avenue de Carthage Les Jardins de l’Opéra 13100 Aix en Provence
13100 AIX EN PROVENCE
Siren : 849159405
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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