Appartement

2 pièces

75m²

 • 75m²

• 1 chambre

ANNECY LE VIEUX (74940) | Annecy-le-Vieux Est

319 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Découvrez cet appartement charmant et fonctionnel de 75 m² utiles (45 m² loi Carrez), idéalement situé à Annecy-le-Vieux. Ce bien dispose d'une grande chambre spacieuse et d'un bureau qui peut également faire office de chambre d'enfant. La cuisine est entièrement équipée, tandis que l'espace salon/salle à manger, baigné de lumière, offre un cadre idéal pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une jolie salle de bain et un WC séparé. Une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble complète ce bien, ainsi qu'un parking de copropriété sans place attribuée. L'appartement bénéficie d'un balcon qui apporte un agréable espace extérieur. Intégralement rénové, il présente une décoration soignée et des prestations modernes, ainsi que de nombreux rangements pour un maximum de praticité. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce logement offre calme et confort dans un cadre agréable. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège, ainsi que des crèches, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Des commerces de proximité, comme la boulangerie, l'épicerie et les restaurants, sont à quelques pas. Les transports sont également très pratiques, avec des lignes de bus devant la résidence. L'accès aux autoroutes A41 et A410 se trouve à moins de 8 km. Grâce à sa localisation à proximité de l'IUT, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant le proposer à la location, tout en étant parfaitement adapté à une résidence principale. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.