5 pièces

• 118m²

• 3 chambres

Chalette sur Loing (45120) • Maison

250 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

118m²

 • 118m²

• 3 chambres

CHALETTE SUR LOING (45120) | Le Bourg - Le Lancy

250 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Maison familiale avec jardin et terrasse L'entrée de la maison dévoile une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, sur la gauche, un salon avec une double orientation, sur la droite, une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée qui bénéficie d'un accès à une véranda et à un escalier extérieur menant à la terrasse et au jardin. Une salle d'eau complète ce niveau. L'étage de la maison offre un palier desservant trois chambres dont une parentale avec salle d'eau. Parquets massifs, et cheminées anciennes se mêlent harmonieusement à une rénovation contemporaine pour créer une atmosphère singulière. Le rez-de-jardin accessible par la maison et par l'extérieur, propose une buanderie, un espace chaufferie et un garage. Côté jardin, la terrasse aménagée d'une pergola couverte d'une glycine promet de douces soirées d'été. La proximité des commerces et des transports accessibles à pied, combinés au charme de la maison, font de ce bien une perle rare, prête à accueillir ses futurs occupants. Gare à 4 minutes en vélo. Ligne TER vers Paris Bercy en 1h. 20 minutes à pied du centre-ville qui accueille le marché, tous les commerces et restaurants. Accès autoroutes A77, A6, A19. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 € et 2270 € par an. Contact : Bérangère Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 640 et 2 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

206 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 00565EAO

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18 place du Châtelet 45000 orleans
45000 ORLEANS
Siren : 847851904
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