3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Cagnes sur Mer (06800) • Appartement

350 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

CAGNES SUR MER (06800) | Le Val Fleuri

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

** VENDU ** Ce superbe appartement de 65 m², situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, offre deux chambres lumineuses et un balcon avec une vue exceptionnelle sur la mer. La résidence dispose d’un parking privé, d’une grande piscine commune, et se trouve à proximité immédiate des commerces, de la plage, des écoles, et des restaurants. L’appartement propose un aménagement agréable avec une cuisine entièrement équipée et un vaste salon/salle à manger ouvrant directement sur le balcon, idéal pour profiter de la vue imprenable sur la mer. Les deux chambres sont spacieuses; l’une avec accès direct au balcon et la vue fantastique sur la mer, l’autre orientée vers la verdure. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes complètent ce bien charmant. À l’extérieur, un parking privé couvert et un espace de rangement sont à disposition. Les résidents bénéficient d’une grande piscine commune équipée de douches et de toilettes, ainsi que d’un domaine bien entretenu et sécurisé avec gardien et surveillance 24h/24. Un agréable mini parc, accueillant les chiens, complète ce cadre de vie privilégié.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 920 et 1 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

275 kWH/m².an

Énergie finale

258 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 84243704

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19 RUE DES SERBES 06400 CANNES
06400 CANNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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