7 pièces

• 250m²

• 4 chambres

Bordeaux (33200) • Maison

1 140 000 €

Maison

7 pièces

250m²

 • 250m²

• 4 chambres

BORDEAUX (33200)

1 140 000 €

Ou 4 442 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz, au sol
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée

Nous vous proposons cette chaleureuse maison qui se vit de plain-pied située en retrait de rue et dans un secteur recherché de Cauderan, à proximité des écoles renom, des transports et des commerces. Résolument à découvrir cette maison familiale offre de beaux volumes dans chacune des pièces. Elle est composée d'un vaste salon de plus de 80m2 avec cheminée en pierre, d'une cuisine dinatoire fonctionnelle, d'un espace bureau. Coté nuit : 4 belles chambres, dont 2 chambres parentales de plain-pied avec chacune leur salle d'eau. Un double dressing ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le jardin avec piscine est arboré et bénéficie de 2 grandes terrasses ombragées. Une cave aménagée en salle de détente cosy ainsi que 3 places de stationnements complètent ce bien d'exception. Contactez Mme Alexandra ARNAUD sur immoba.fr. Photo et dossier complet sur demande DPE D(150) GES D (31). Estimation des couts annuels d'énergies : entre 2380€ et 3280€ /an. Honoraires a la charge vendeur. Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479 Découvrez tous nos biens sur IMMOBA
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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 140 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : BC1-2725

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13 Cours de Tournon, 33000 Bordeaux
33000 Bordeaux
Siren : 805138294
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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