4 pièces

• 111m²

• 3 chambres

Annecy (74000) • Appartement

559 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

111m²

 • 111m²

• 3 chambres

ANNECY (74000) | Parmelan - Albigny

559 000 €

Ou 2 178 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

Bien en exclusivité

A 200 m du Lac et des commerces d'Albigny, dans une maison des années 30, magnifique appartement type 4, au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une surface habitable d'environ 111m². Vous serez séduit par son coté "vintage", ses grands volumes et sa localisation! Il se compose d'une grande entrée avec placards, une buanderie, un salle d'eau, 2 chambres dont une avec dressing ou espace bureau (possibilité d aménager une troisième chambre) , cuisine indépendante et salon. Deux caves et un jardin commun à la copropriété de plus de 200m² ! Possibilité d'acquérir en sus un grand garage fermé avec une place de stationnement devant . (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

388 kWH/m².an

Énergie finale

394 kWH/m².an

Émissions

87 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

87 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 559 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 535 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.49%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

Pascal Immo
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 38511

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Pascal Immo
19B AVENUE FRANCE 74000 ANNECY
74000 Annecy
Siren : 379542764
icon telephone Appeler

Consultez les 56 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autre bien aux alentours

1/9
Appartement
510 000 €
111m² 4 pièces
Annecy (74000)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler