6 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Maizieres les Metz (57280) • Maison

499 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

MAIZIERES LES METZ (57280)

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Somptueuse Maison Familiale de Plain-Pied à Maizières-lès-Metz Superficie habitable : 160 m² Prix de vente : 499 000 euros Vaste terrain : 987 m² Offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel dans cette demeure de plain-pied, où confort et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. Située à Maizières-lès-Metz, cette résidence propose des espaces généreux baignés de lumière naturelle, des prestations haut de gamme et un extérieur paysager invitant à la détente. Agencement Intérieur Raffiné et Pensé pour la Vie Familiale : Dès l'entrée, un hall d'accueil agrémenté de placards intégrés optimise l'organisation du quotidien. Le cœur de la maison révèle un espace de vie cathédrale de 56 m², sublimé par une hauteur sous plafond de 6 mètres, conférant une atmosphère unique et majestueuse. La cuisine ouverte, moderne et intégralement équipée, se présente comme un lieu de convivialité privilégié pour les repas en famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, offrant à chacun un espace privatif. Deux salles de bains communicantes fluidifient les moments de préparation, tandis qu'une salle de bains supplémentaire apporte un confort appréciable. Une arrière-cuisine fonctionnelle optimise le rangement et facilite la gestion des tâches quotidiennes. Un Extérieur Exquis, Promesse de Moments Inoubliables : Deux terrasses aménagées invitent aux repas en plein air, aux réceptions entre amis et aux instants de quiétude. Un spa luxueux promet des moments de relaxation absolue après une journée bien remplie. Le terrain de 987 m², véritable écrin de verdure, offre un espace de jeu sécurisé pour les enfants et permet l'aménagement d'un jardin paysager ou d'une aire de jeux. Prestations et Équipements de Qualité Supérieure : Le chauffage au sol assure une diffusion homogène de la chaleur et un confort thermique optimal. Un garage individuel et un abri pouvant accueillir trois véhicules complètent les prestations, offrant des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et leurs invités. Espace Polyvalent pour Activités Professionnelles ou Réceptions : Une pièce de 25 m², aménagée au-dessus du garage et bénéficiant d'un accès indépendant, offre un potentiel d'aménagement flexible : activité professionnelle libérale, atelier d'artisan, ou espace dédié à l'accueil des convives. Cette maison d'exception représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'une qualité irréprochable. Je vous invite à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier pleinement le potentiel de cette demeure conçue pour le bien-être de votre famille. Référence agence : 2771
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 550 et 2 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 499 000 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : M2ZX-IHJ-91K

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40 BOULEVARD DE LA DIVISION LECLERC 57310 GUENANGE
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160m² 6 pièces
Maizieres les Metz (57280)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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