Cet appartement duplex de charme, en dernier étage, vous offre une vue imprenable sur la colline de Fourvière et les toits pittoresques de Lyon, dans le quartier Saint Vincent à deux pas de la place Sathonay.
Ce bien rare, niché dans un environnement au calme absolu, vous séduira par son atmosphère paisible et lumineuse. Baigné de lumière grâce à ses deux orientations et dépourvu de vis-à-vis, il bénéficie d'un ascenseur, un atout précieux dans ce quartier.
L'espace de vie se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine, d'une chambre , d'une salle de bains et d'un wc indépendant . A l'étage, une deuxième chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un coin bureau avec vélux. Possibilité de créer une troisième chambre moyennant travaux.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement au coeur de Lyon, alliant charme de l'ancien, tranquillité et vue d'exception !
Une cave complète ce bien.
Pour tout renseignement Catherine HAGELIN LAFORET CROIX-ROUSSE.
Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1955.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 970 et 1 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
142 kWH/m².an
Émissions
29 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
29 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 450 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 07/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2300
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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