4 pièces

• 149m²

• 3 chambres

Lyon 3e (69003) • Appartement

750 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

149m²

 • 149m²

• 3 chambres

LYON 3E (69003) | Monchat

750 000 €

Ou 2 922 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Située au coeur du quartier Montchat à Lyon 03, cette maison de style loft, édifiée en 2007, s'étend sur une surface totale d'environ 150 m² vous séduira par son raffinement et son agencement optimal pour une vie confortable. Le rez-de-chaussée abrite une superbe pièce de vie ouverte qui englobe un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, en plus d'une suite parentale avec douche et toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, une salle de bain avec des toilettes, une annexe d'environ 23 m² aménagée en chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une spacieuse terrasse d'environ 39 m² avec jacuzzi et un garage. De plus, il est possible d'acquérir un deuxième garage en option pour 25 000 €."
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

129 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 750 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 7129

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136 av des Freres Lumiere 69008 Lyon
69008 Lyon
Siren : 400698437
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