4 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Lyon 3e (69003) • Appartement

469 000 €

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Appartement

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

LYON 3E (69003) | Sans Souci - Dauphiné

469 000 €

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Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode

Dans un environnement calme, cet appartement en rez-de-jardin de type T4, situé dans la résidence de la Rue de Montbrillant, offre une surface de 97,20 m² avec un jardin de 130 m² exposé au Sud. L'entrée spacieuse mène à une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'à un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin arboré. Du côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées composent l'espace. une cave accompagnent ce bien et Un grand garage de 22 m² en sus est disponible.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 240 et 1 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 469 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 6964

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136 av des Freres Lumiere 69008 Lyon
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Bien énergivore
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