5 pièces

• 176m²

• 4 chambres

Colombier Saugnieu (69124) • Maison

529 000 €

Maison

5 pièces

176m²

 • 176m²

• 4 chambres

COLOMBIER SAUGNIEU (69124)

529 000 €

Ou 2 061 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine

BELLE MAISON ARCHITECTE COLOMBIER SAUGNIEU À découvrir dans un lieu exceptionnel sur la commune de Colombier-Saugnieu, une villa d'architecte rénovée avec goût en 2021. 176 m2 habitables sur une parcelle de 1000 m2. A l'abri des regards, cette villa vous offre de belles prestations. Vous serez séduits par ses beaux volumes, son calme et ses prestations modernes. La pièce de vie de 60m2 est équipée d'une cuisine moderne et fonctionnelle baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui permettent de profiter d'une vue sur le terrain toute l'année. Elle se compose : - D'une suite parentale avec balnéothérapie, douche et dressing donnant un accès direct à une terrasse sur laquelle nous retrouvons un superbe jacuzzi. - D'une buanderie avec de grands rangements. - Au 1er demi-étage vous retrouverez 3 chambres avec une grande salle de bain avec double vasque et baignoire d'angle. - Au 2ème demi-étage, une grande mezzanine avec vue sur le toit cathédrale avec salle de bain équipée d'un Velux automatisé et wc indépendant. - 3 wc indépendants. Le terrain de 1000m2 est entièrement clos et paysagé. Tout contribue à la détente : la piscine aux dimensions suivantes 7,30x 3,70 est entièrement automatisée et équipée d'une pompe à chaleur. Équipements : Chauffage électrique, Ballon thermodynamique, fenêtres pvc et double vitrage, stores électriques, portail électrique. La commune de Colombier-Saugnieu est idéalement située à 30 kms de Lyon, 10 minutes de l'aéroport et de la gare TGV de St Exupéry. Bus à 5 min à pieds pour rejoindre le centre de Lyon. Accès aux autoroutes A42, A43 et A432. Ce village est très apprécié des familles car il offre des structures scolaires et périscolaires (5 mn de la maison), une vie associative riche et variée ainsi que ses commerces (Tabac, boulangerie, poste, DAB, pharmacie…), 5 mn de la maison également. Je me tiens à votre disposition pour vous communiquer toute information complémentaire, des photos et organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

198 kWH/m².an

Énergie finale

86 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 529 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

HERMIOS
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 93

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

HERMIOS
39 rue juliette récamier 69006 LYON
69006 LYON
Siren : 835149618
icon telephone Appeler

Consultez les 6 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler