Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
Nous vous proposons à la vente cet investissement de type viager occupé.
Situé au premier étage d'un immeuble ancien, en plein centre ville du Havre, cet appartement est très bien desservi par les transports en commun et à proximité immédiate des commerces.
Ce bien d'exception de type Haussmannien se caractérise par ces belles hauteurs sous plafond, ces moulures, son balcon filant et son exposition Sud idéale.
D'une surface habitable de 103m2, le logement est composé d'une belle entrée, un grand séjour lumineux et un salon confortable (soit 56 m2 de réception), une chambre spacieuse, un dressing, une cuisine séparée avec espace lingerie, une salle de douches et WC séparés.
Avec son DPE classé en D, il constitue un excellent investissement sans travaux de réfection.
Le viager est occupé par une femme de 74 ans. Le bouquet est de 85 000 euros (valeur vénale 280 000 euros) et la rente viagère mensuelle est de 960 euros. La taxe foncière (1720 euros/an) est à la charge de l'acquéreur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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