3 pièces

• 59m²

• 2 chambres

Draguignan (83300) • Appartement

110 000 €

Appartement

3 pièces

59m²

 • 59m²

• 2 chambres

DRAGUIGNAN (83300)

110 000 €

Ou 428 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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83300 Draguignan, Sylviane Angelo vous propose un T3 traversant de 59m2 avec un balcon exposé sud dans une résidence sécurisée Proche des écoles, commerces et des structures médicales, cet appartement à rénover offre de multiples possibilités d'aménagement. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie, la cuisine avec loggia fermée. Un couloir dessert la zone nuit composée d'un toilette, d'une salle d'eau , de deux chambres et d'un dégagement à équiper en rangements. Des places de stationnement libres sont accessibles dans la résidence. Outre sa situation privilégiée entre mer et lacs , à 10kms de la gare TGV les Arcs Draguignan, à 13 kms de l'autoroute A8, Draguignan capitale de l'artillerie, offre toutes les structures scolaires, médicales, culturelles, sportives et commerciales qui facilitent la vie quotidienne. Venez découvrir le potentiel de ce bien en prenant contact sans tarder avec Sylviane Angelo joignable tous les jours Bien soumis au statut de la copropriété, 114 logements, procédure en cours : aucune, 256 lots, Charges budget prévisionnel annuel 800 euros. Annonce publiée par Sylviane Angelo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°877 769 406. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2014 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 110 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 256
  • Charges prévisionnelles : 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : fr062947

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SYLVIANE ANGELO - Lfimmo
83300 DRAGUIGNAN
83300 DRAGUIGNAN
Siren : 877769406
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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