4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Lagny sur Marne (77400) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

LAGNY SUR MARNE (77400) | Saint Laurent - Hauts de Lagny

250 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Exclusivité Découvrez cet appartement de 90 m² entièrement rénové en 2020, situé au Rdc de la résidence paisible 'Le moulin à vent'. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance zen qui règne dans cet espace. Le décor crée une atmosphère propice à la détente. Disposition : - entrée avec dégagement - buanderie, dressing - salle de bains - 3 chambres - wc séparé. - Séjour - cuisine équipée et aménagée Grand balcon de 10m² donnant directement sur un petit parc . Les + de cet appartement : Aucun travaux Charges faibles incluant le chauffage collectif et eau chaude. 2 places de parking (en enfilade) Proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus) Immeuble avec gardien. Véritable havre de paix, facile d'acès, idéal pour les familles avec enfants ou pour un investissement. Laissez vous charmer par ce joli T4 Contactez-moi pour des questions ou pour visiter. Uniquement sur rendez-vous . Bien soumis au statut de la copropriété, 312 logements, procédure en cours : aucune, 593 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 707 euros. Annonce publiée par Christine Hamelin Alexandre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coupvray, 77700 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795 347 673 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 980 et 3 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 3 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

271 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 593
  • Charges prévisionnelles : 2 707 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : fr058939

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77700 COUPVRAY
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