Descriptif du bien
- Etage du bien : 4e
- Meublé : Meublé
- Cave : Cave
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Caractéristiques du bien :
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local professionnel de 88 m² est idéal pour une activité médicale ou paramédicale.
Créé il y a 15 ans, ce cabinet pluridisciplinaire est un lieu bien établi et reconnu à Vincennes, à proximité immédiate des transports et des commodités.
Agencement du local :1 salle d'attente accueillante. 4 salles de consultation (environ 11 m² chacune), dont une située en angle, bénéficiant d'une grande luminosité grâce à son agencement en 'L'.
Atouts :Activité existante et locataires en place :3 des 4 cabinets sont actuellement loués par des praticiens renommés : kinésithérapeute, ostéopathe, psychologues, et hypnothérapeute.
Possibilité de continuer à louer ou d'occuper les locaux selon vos besoins.
Localisation stratégique :Situé au coeur de Vincennes, à deux pas des commerces et des transports, ce cabinet offre une visibilité optimale et un accès facilité pour les patients.
Une opportunité clé en main :Que vous soyez praticien en quête d'un espace professionnel ou investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement locatif stable (+8% Brut), ce cabinet répond à toutes vos attentes.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 388.00 euros et 1994.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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