5 pièces

• 153m²

• 4 chambres

Marseille 6e (13006) • Appartement

1 150 000 €

Appartement

5 pièces

153m²

 • 153m²

• 4 chambres

MARSEILLE 6E (13006)

1 150 000 €

Ou 4 481 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Côté bourgeois PREFECTURE entre le très prisé QUARTIER des ANTIQUAIRES et le COURS PIERRE PUGET, sublime appartement de charme en attique au dernier étage d'un immeuble ancien. Type 5 traversant. Superficie au sol: 153m² - 139,94m² loi Carrez. Seul à l'étage, ascenseur accès privé dans l'appartement. Pas de vis à vis. Ultra lumineux. Beau séjour de caractère 40m² (Grande hauteur sous plafonds - Poutres - Cheminée - Mezzanine "bureau/bibliothèque"..) totalement ouvert sur une exceptionnelle terrasse de 53m² plein ciel aux accents méditerranéens. Large vue panoramique sur majestueux bâtiments historiques, les toits de la ville jusqu'au Massif de l'étoile. Cuisine équipée donnant sur une sublime terrasse à ciel ouvert de 31m² sud, une bulle de sérénité absolue! 4 chambres dont 3 sur terrasses. 2 salles d'eau. Rangements. Cette pépite citadine restructurée du sol au plafond par architecte ne manque ni d'âme ni de cachet.. A vivre comme une maison! Faibles charges. Environnement de qualité. Secteur sécurisé. Une authentique et sympatique vie de quartier dynamique et raffinée. Au coeur de tous les services urbains, Location parkings à deux pas. Sylvie LUSINCHI: false Cette annonce vous est proposée par Lusinchi Sylvie - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 620 et 2 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 250 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 1 427 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2028

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MAM
12, rue Edmond Rostand 13006 MARSEILLE
13006 Marseille
Siren : MARSEILLE
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