6 pièces

• 283m²

• 4 chambres

L'Arbresle (69210) • Maison

495 000 €

Maison

6 pièces

283m²

 • 283m²

• 4 chambres

L'ARBRESLE (69210)

495 000 €

Ou 1 928 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Saint Laurent d'Oingt - A 15minutes en voiture de l'Arbresle, vous serez séduits par cette très belle maison pleine de charme, par ses magnifiques pierres, d'une superficie de 283m2 carrez et sa vue dégagée sur les vignes. "GABRIELLE", baignée de lumière, est spacieuse et se déploie sur 422 m2 de surface utile et 3 niveaux. De plus, elle bénéficie d'un jardin arboré de 830m2. Le premier niveau offre un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée ainsi qu'un accès à un garage, un atelier et une cave. Les cheminées, les murs de pierre et les poutres apportent du cachet à ces belles pièces de vie. Le deuxième niveau dessert 3 belles chambres avec placards, dont une disposant de sa propore salle de douche, un espace bureau, une salle de bains et WC séparé. Le troisième et dernier étage vous surprendra par son volume et ses poutres. Il est aménagé en chambres et atelier/salle de jeux pour le bonheur des enfants (ou des parents !). Chaudière à granule bois Consommation énergtique : E - GES : B. Taxe foncière 714 € Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Contactez Isabela BOURGON (EI) pour une visite : - agent commercial - RSAC 982 998 403. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 230 et 3 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 050 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

269 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : "GABRIELLE A"

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45 RUE JEAN MOULIN 69300 CALUIRE-ET-CUIRE
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Siren : 895305621
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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