10 pièces

• 149m²

• 5 chambres

Chatelaillon Plage (17340) • Maison

622 000 €

Maison

10 pièces

149m²

 • 149m²

• 5 chambres

CHATELAILLON PLAGE (17340)

622 000 €

Ou 2 423 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Sabine CRESPIN vous propose: Imaginez vivre dans un lieu où tout est accessible à pied : le marché, l'école, la plage en quelques minutes seulement. Cette maison familiale vous invite à découvrir la douceur de vivre propre à Châtelaillon-plage, station balnéaire prisée. Cette maison à rénover offre une surface habitable généreuse et un fort potentiel pour en faire un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante communiquant avec la véranda. Ce niveau propose également deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires. Vous y trouverez également un bureau, ainsi qu'un grand salon. Enfin, un vaste grenier aménageable offre encore davantage d'options pour personnaliser les lieux. Le bien dispose d'un grand garage traversant , d'une dépendance et d'une cour intime sans vis-à-vis. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison familiale qui pourrait également être divisée en appartements. Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Crespin Sabine - EIRL(ID 36797) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 320 et 4 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 et 4 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

366 kWH/m².an

Émissions

80 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

80 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 622 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1667406

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17340 CHATELAILLON-PLAGE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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