6 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Saint Ouen (93400) • Maison

Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

SAINT OUEN (93400) | Debain

849 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Secteur Debain proche Puces de Saint-Ouen, voici une magnifique maison Maître. Unique dans le secteur. La maison avec un charme certain est lumineuse avec une agréable cour, elle comprend : Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour avec belles hauteurs sous plafonds, traversant (Est/Sud), cheminée, moulures, parquet, cuisine ouverte dinatoire et aménagée. Au 1er étage : Un bureau (convertible en chambre) et une belle chambre avec de beaux volumes. Au 2ème étage : Une grande chambre avec dressing, une salle de bains, WC séparés et une pièce modulable en dressing ou bureau. Au sous sol - semi enterré : Une chambre spacieuse, une salle d'eau, WC séparés ainsi qu'un espace buanderie. Extérieur : Agréable perron avec marquise , charmante cour pavé, petite dépendance (8m2). Stationnement de voiture possible. A proximité immédiate de toutes commodités (marché, transports, commerces, écoles) Marché aux Puces situé à 5 minutes à pieds. Bon état général. Double vitrage. Pas de gros travaux à prévoir. Chauffage au gaz. Taxe foncière : 2060 euros Métro : - 10 minutes du Métro Porte de Clignancourt (ligne 4) - 20 minutes du Métro Mairie de Saint Ouen (lignes 13 et 14) - 10 minutes du Tramway (T3b). Photos sur demande.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 160 et 2 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Mai 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

308 kWH/m².an

Énergie finale

298 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 849 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 824 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.03%

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : Charmante maison familiale

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8 RUE SAUFFROY 75017 PARIS 17
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