5 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Feyzin (69320) • Maison

517 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

FEYZIN (69320)

517 000 €

Ou 2 014 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Votre agence Orpi vous propose de découvrir en exclusivité cette très belle maison bourgeoise des années 30, d'environ 150 m² habitables. Celle-ci est située à Feyzin, à proximité des écoles et de toutes les commodités, au sein d'un quartier très calme et résidentiel, sans aucun type de nuisance. Cette propriété sera un véritable coup de cœur pour les amoureux du cachet et du charme de l'ancien : ses parquets massifs, ses carreaux de ciment d'origines, et ses beaux volumes créent une ambiance chaleureuse qui vous ravira. La maison se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle-à manger lumineuse, d'une cuisine, de 3 chambres spacieuses, d'une belle suite parentale climatisée d'environ 35 m², de deux bureaux (également transformables en chambre ), de deux WC et deux salles d'eau. Enfin vous pourrez aménager une belle annexe avec verrière(ancien lavoir) de 17 m² en cuisine d'été donnant sur la terrasse. Cette maison édifiée sur un beau terrain plat de 1260 m² est idéale pour profiter des beaux jours, avec sa terrasse et son jardin accueillant et joliment arboré. Vous bénéficierez enfin d'un sous-sol complet et d'un garage de 34 m² offrant des options de stationnement ou de rangement, atelier ou autre. !! Belle opportunité!! A visiter sans tarder !! Référence agence : 5182
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 090 et 5 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 090 et 5 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

318 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 517 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : UN1G-D6E-PLK

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Côté Saône Immobilier
11 rue de Bourgogne 69009 Lyon
69009 Lyon
Siren : 481225670
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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